Pressemitteilung von Stadtverwaltung Stutensee

Der Gemeinderat der Stadt Stutensee hat in seiner letzten öffentlichen Sitzung vergangene Woche den Entwurf des Bebauungsplans zum Gebiet „Westlich der Bahnhofstraße“ gebilligt.

Im nächsten Schritt sollen auf der Grundlage des Entwurfs zum vorhabensbezogenen Bebauungsplan die Offenlage sowie die Beteiligung der Behörden erfolgen. Nach Prüfung und erneuter Abwägung der eingegangen Stellungnahmen soll der endgültige Satzungsbeschluss im Sommer verabschiedet werden.

Insgesamt sollen auf der innerörtlichen Brache acht zweigeschossige Einfamilienhäuser entstehen. Nachdem Ende 2015 ein Investor ein entsprechendes Bebauungskonzept für den rund 1.900 Quadratmeter umfassenden Abschnitt westlich der Bahnhofstraße im Anschluss an das Gebäude der Sozialstation Stutensee-Weingarten vorgelegt hatte, wurde über das Plangebiet in den Gremien vorberaten (meinstutensee.de berichtete). Aufgrund mehrerer zu klärender Faktoren, wie die Genehmigung durch die Deutsche Bahn, die Bereitstellung ausreichender Parkflächen sowie insbesondere schall- und erschütterungstechnische Untersuchungen, einigte sich der Gemeinderat zunächst darauf, vor dem Fortgang des Verfahrens die Grundlagen auszuarbeiten. Diese haben unter anderem ergeben, dass eine 5,5 Meter hohe absorbierende Schallschutzmauer zur Lärmpegelsenkung im Zuge einer Realisierung erforderlich werden wird sowie die Ergebnisse der erschütterungstechnischen Untersuchungen einzubinden sind, so die Stadtverwaltung in einer Mitteilung.

Realisiert werden soll das Projekt im Anschluss an das Bebauungsplanverfahren im Rahmen eines Durchführungsvertrags mit einem Investor. „In Stutensee besteht eine anhaltend hohe Nachfrage an Wohnbauflächen, die aus dem Bestand und neu zu erschließende Flächen nicht gedeckt werden kann. Deshalb ist die innerörtliche Weiterentwicklung auch ein wichtiger und wesentlicher Bestandteil, um weiteren Wohnraum zu schaffen“, so Bürgermeisterin Sylvia Tröger. Durch dieses neue Plangebiet soll auch insbesondere die Bebauungsstruktur am westlichen Stadtteilrand Blankenlochs abgerundet werden, so die Erste Bürgermeisterin.

Quelle: Stadtverwaltung Stutensee

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  • “Westlich der Bahnhofstraße”: Stadt Stutensee
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